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（5）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

（6）拥有轿车或经营性机动车的；

（7）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

（8）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

（9）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。应该注意事项： 1.房东对于出租房屋有确定的所有权，证据：房产证+身份证 2.费用的承担，包括房租，物业等其他费用 3.

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一场正规的二手房买卖过户，税费如何交?二手房买卖双方该交纳哪些税费?

交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

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